Документы для ипотеки




Для того, чтобы банк смог найти условия кредитования для лица, желающего оформить ипотечную ссуду, ему необходимо от клиента получить пакет документов. В общем и целом, документы для получения ипотеки схожи, и предполагают предоставление кредитору обязательной и дополнительной информации.
Обязательные документы для получения ипотеки предполагают, что заемщик, а также (при наличии) созаемщики и поручители, передают в банк копии всех страниц паспорта, справку о месте регистрации, документы об образовании и семейном положении.

Обязательные док-ты

screen-144_03-04-2017

В обязательном порядке, нужно предоставление справки с места работы, а также трудовая книжка (копии всех страниц) или трудовой договор с работодателем.

Важно также указать в произвольной форме должностные обязанности. Для получения выгодной ипотеки, очень важно предоставление справки о размере доходов, которые официально получает заемщик. Такую справку можно предоставить по форме 2 НДФЛ либо же по форме банка — в зависимости от условий кредитной программы. Мужчины призывного возраста обязательно должны предоставить копию военного билета.

Дополнительные

В качестве дополнительных документов в банке вполне могут быть затребованы сведения о членах семьи и близких родственниках. Среди необходимой банку информации вы можете отметить сведения о наличии в распоряжении заемщика недвижимой собственности, которая может выступить в качестве дополнительной гарантии выполнения обязательств по кредиту.

Также важно предоставить в банк документы о наличии открытого в банке депозита и дохода от него, а также о наличии ценных бумаг либо иных легальных доходов.

Для ИП

Заемщикам, которые занимаются предпринимательской деятельностью, важно предоставить банку сведения о роде своей деятельности, а также о размере доходности бизнеса. В качестве доказательства рассматривается налоговая декларация и ее копия, отражающая доходы за последние полгода, а также выписка о движении средств по счетам, полученная в банке.

Иностранцам

screen-145_03-04-2017Если в качестве заемщика выступает иностранный гражданин, то обязательными для него документами для получения ипотеки являются также дипломная карточка, полученная в Министерстве иностранных дел, миграционная карта, вид на жительство и разрешение на временное проживание на территории страны. Документы передаются в банк в копиях.

В целом, вы можете говорить, что для банка, который занимается предоставлением ипотечных кредитов, важно получить надежные гарантии от заемщика, подтверждающие уровень его финансовой состоятельности и доходности. Именно поэтому достоверность и полнота предоставления всех требуемых документов является ключевым условием получения ипотечного кредита на выгодных условиях.